Uno de los principales retos de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y de la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu) para el próximo 2015 es cubrir la demanda de vivienda y reducir el rezago habitacional en el país.
Paloma Silva de Anzorena, titular de la Comisión, anunció que junto con el gobierno federal lanzarán cuatro programas para el mejoramiento, ampliación y remodelación de las viviendas.
“Vamos a lanzar de manera más agresiva programas de mejoramiento, ampliación, remodelación, autoproducción y, por supuesto, los productores sociales de vivienda van a ser un factor importante para que esto pueda suceder”, dijo durante la XXIII Sesión Ordinaria del Consejo Nacional de Vivienda.
El primer programa que operará para el próximo año es el de Hipoteca Intraurbana, con el cual se buscarán acuerdos con el Gobierno del Distrito Federal, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) para edificar la vivienda social y económica.
Refirió que 62% de las personas que carecen de vivienda está en localidades de menos de 15,000 habitantes; mientras que 82% carece de Infonavit o Fovisste y 70% tiene ingresos menores a cuatro salarios mínimos.
Al respecto, el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Carlos Ramírez Marín, indicó que 59% de las viviendas llegan hasta los 62 metros cuadrados y que la densidad habitacional se ha incrementado de 3 a 35% para aprovechar el suelo intraurbano.
“Actualmente existe una mayor coordinación institucional para la producción de viviendas dignas y de mayor calidad, teniendo como eje el desarrollo urbano. Además, se han reencauzado las políticas públicas en materia de desarrollo urbano y edificación de vivienda”.
Silva de Anzorena refirió que para el segundo programa, la Conavi está buscando acuerdos con la Comisión para la Regulación de la Tenencia de la Tierra (Corett) y el futuro Instituto del Suelo (Insus), debido a que ellos tendrán bancos de tierra intraurbanos que serán aprovechados para el desarrollo de vivienda en estos terrenos.
La directiva de Conavi detalló que el tercer programa será el Retrofit, que impulsará el mejoramiento y ampliación de viviendas, las cuales estarán conformadas por ecotecnologías como celdas solares y captación de agua con el fin de ahorrar en el consumo de energía eléctrica y agua.
El cuarto programa de vivienda se dirigirá a adultos mayores, el cual incluirá la edificación de unidades habitacionales con infraestructura adecuada para este sector, que actualmente representa alrededor de 6% de la población.
De acuerdo con información de la Sociedad Hipotecaria Federal, durante este año, más de 1 millón de hogares solicitaría algún crédito para la vivienda, por lo que la demanda tendrá un impacto en más de 4.1 millones de personas.
